宁波二手房东注意！委托中介挂牌，不用再给身份证、产权证了！手机上点点就能搞定（附详细操作流程）

据宁波市住建局通知，今天起，全市开始试行存量房交易实名房源核验新规。

即，今后二手房东委托房产中介机构挂牌房源时，除非特殊情况，一律通过“浙里办”的“房屋租售”应用，在线上完成身份核验、房源核验以及委托——无需再像以前那样向中介提供身份证、产权证等个人隐私信息。

新规过渡期一个月。过渡期结束后，房产市场监管服务平台电脑端交易委托端口将关闭 (仅保留特殊通道)，所有存量房交易房源核验必须通过浙里办“房屋租售”应用办理。

二手房东在线上完成房源核验和委托后，再经房产中介业务员补充完善房源挂牌信息，要卖的二手房即可在宁波市房产市场管理中心官方网站——“宁波市房产交易信息服务网”（www.cnnbfdc.com）上挂牌发布。

该项新规，在极大提升操作便捷度、保护二手房东个人隐私的同时，可确保“真人真房”，避免虚假房源、虚假委托等问题。

那么，二手房东在线上完成房源核验、委托，需如何操作？今天，宁波市房产市场管理中心发布了详细的操作流程。

01

首先，需要房产中介业务员在“浙里办”上操作，生成一个二维码——二手房东接下来线上办理房源委托挂牌，必须用到这个二维码。

中介业务员生成二维码的操作流程如下：

第一步：实名登录“浙里办”，在搜索框输入“房屋租售”。

第二步：进入“房屋租售”后，点击“房地产中介人员”。

第三步：搜索查找到自己名字后，选定，再点进“查看名片”，即可生成经纪人员二维码。

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02

接下来，二手房东就可全程线上办理房源核验及委托了。具体操作流程如下：

第一步：打开浙里办，搜索框输入“房屋租售”。

第二步：进入“房屋租售”后，点击“房源委托”，选择“我是房东”。

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第三步：选择“我要出售”，点击扫描经纪人二维码。

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第四步：扫描经纪人员二维码成功后，可查看经纪人员信息。

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第五步：点击“房源委托”后，进入房源选择页面，选择你名下需要委托挂牌的房源进行核验，并输入委托类型和委托时间。

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第六步：最终确认是否进行委托，选择“确定”后，委托成功。

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03

在二手房东完成房源核验和委托后，中介业务员要接受委托，然后补充完善房源信息，就可以在“宁波市房产交易信息服务网”上挂牌发布了。

中介业务员的操作流程如下：

第一步：打开浙里办，搜索框输入“房屋租售”。

第二步：进入“房屋租售”后，点击“房源委托”，选择“我是中介”。

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第三步：进入“我是中介”后，点击“二手房出售委托”。

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第四步：进入“委托房源”页面后，选择需要委托挂牌的房源，点“接受”。

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第五步：选择接受房源委托后，进入信息读取页面，信息读取完成后，经纪人员需要补充完整挂牌信息。

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第六步：完成房源挂牌信息补充后，点“确定”，最终确认把房源挂牌发布至政府网站。至此，房源委托挂牌业务全部完成。

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房产中介有没有把你要卖的二手房挂牌发布成功，你可以上“宁波市房产交易信息服务网”上去查看。

进入网站后的查看步骤是：首页点“二手房”——在搜索框输入你委托挂牌的房源所在的小区名称——在“经纪房源”频道看搜索结果中有没有你委托的那套房源。

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